1995〜2005年築, 専有面積44.52㎡〜64.52㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+25.3%
中野区
107.7万円/㎡
前年比-4.6%
シュロス鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮五丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩12分
2000年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 54.52㎡の場合
相場
4,392万円
80.6万円/㎡
3,320
4,035
4,749
5,463
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,035万円〜4,749万円
74.0万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月28日
シュロス鷺ノ宮
4,380万円（80.3万円/㎡）/ 3階 / 54.52㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | 4,380万円 | 80.3万円 | 3階 | 54.52㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/07/24 | 4,880万円 | 74.1万円 | 1階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 75.6万円 | 1階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 62.0万円 | 3階 | 54.52㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/06/17 | 5,180万円 | 78.7万円 | 1階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 6,180万円 | 84.5万円 | 7階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/07 | セザール鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | カスタニア 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/02 | ビアンヌール白鷺 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅7分 | 4,580万円 | 84.4万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/06 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,980万円 | 106.0万円 | 46.97㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/21 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/24 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,500万円 | 79.8万円 | 56.38㎡ | 2LD・K | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2022/12/27 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 4,000万円 | 61.1万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/18 | ファミール都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅2分 | 5,280万円 | 87.6万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/25 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,598万円 | 88.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、中野区では4.6%下落しています。
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1971年築 / 8階建 / 43戸 / RC造